1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+0.3%
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ジュウエル大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 32.4㎡の場合
相場
2,668万円
82.3万円/㎡
1,615
2,317
3,019
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜3,019万円
71.5万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月30日
ジュウエル大塚
2,798万円（86.4万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 2,798万円 | 86.4万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,798万円 | 86.3万円 | 4階 | 32.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,280万円 | 74.1万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,880万円 | 76.2万円 | 6階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,870万円 | 57.7万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/10 | 1,830万円 | 56.5万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/17 | 1,630万円 | 50.3万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 2,798万円 | 86.4万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/10 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,299万円 | 66.5万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/01 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,599万円 | 93.1万円 | 38.66㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,980万円 | 65.2万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,399万円 | 66.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,480万円 | 65.0万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/29 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、豊島区では0.3%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1978年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造